廃校施設利活用サウンディング型市場調査の実施

学校施設としての役割を終えた建物等について、民間事業者等との対話を行う「サウンディング型市場調査」を通じて、市場性の有無や活用アイデア等を把握・調査し、持続可能なまちづくりに資する利活用の検討を行うことを目的とします。

今回の調査結果を踏まえ、令和9年度中に利活用希望者を募集する予定としていますので、利活用策についての積極的なご意見、ご要望をお聞かせください。

サウンディング型市場調査とは？

事業発案や事業化検討段階において、事業内容や事業スキーム等に関して、直接の対話により民間事業者の意見や新たな事業提案の把握等を行うことで、対象事業の検討を進展させるための情報収集を目的とした調査のことです。

事業の検討の段階で広く対外的に情報提供することにより、当該事業に対する民間事業者の理解の促進や参入意欲の向上が期待できます。

旧淳美小学校（美東町真名472番地3）

• 土地：敷地面積8,449平方メートル（保育所敷地含む。）
• 主体建物（校舎）：平成6年建築、RC造2階建、延床面積1,942平方メートル
• 閉校年月：令和7年3月
• 公共不動産データベースホームページ：https://db.realpublicestate.jp/estates/5737

旧於福中学校（於福町上4319番地）

• 土地：敷地面積11,840平方メートル
• 主体建物（校舎）：昭和61年建築、RC造3階建、延床面積1,678平方メートル
• 閉校年月：令和5年3月
• 公共不動産データベースホームページ：https://db.realpublicestate.jp/estates/5738

対象施設の有効活用に当たり、自ら資金を用意し、実施主体となる意向のある団体、法人もしくは法人グループまたはそれら団体、法人もしくは法人グループへの仲介事業者とします。

なお、一般競争入札の参加資格がない場合などは参加できません。詳しい条件は、募集実施要領をご確認ください。

次のいずれかに該当する活用方法は、調査の対象外です。

1. 本市に新たな財政負担が発生する活用方法
2. 法令等に抵触するなど、事業化の可能性がないことが明白な活用方法
3. 特定の政治活動又は宗教活動の用に供する活用
4. 本市の施策に反する活用

次の項目について、対話を行います。

1. 利活用のアイデア
2. 利活用の手法（売却または賃貸の希望、希望価格帯、管理運営方法等）
3. 事業の想定スケジュール
4. 施設整備・改修等の内容（改修等を想定している場合）
5. 周辺地域への影響・効果
6. 周辺地域への貢献や地域コミュニティとの関わり方に対する考え方
7. 事業実施に当たり、市に期待する支援や配慮して欲しい事項

現地見学会（バスツアー）の開催

開催日時

令和8年10月21日（水曜日）

• 13時30分から 旧於福中学校
• 15時00分から 旧淳美小学校

バスツアーに参加されない場合は、開始時間までに各施設玄関前にお集まりください。

バスツアーの内容

定員20人

• 13時15分  美祢市役所出発
• 13時30分から14時30分まで  旧於福中学校見学
• 15時00分から16時00分まで  旧淳美小学校見学
• 16時30分  美祢市役所到着

申込方法

現地見学会参加申込書（様式第1号）に必要事項を記入し、郵送またはメールにより問い合わせ先までお申し込みください。

また、こちらのフォームから申し込むこともできます。

なお、参加人数は、1グループにつき3人以内でお願いします。

★現地見学会参加申込書（様式第1号）

申込期間

令和8年9月17日（木曜日）から10月16日（金曜日）まで

サウンディングの参加申込み

申込方法

エントリーシート（様式第2号）に必要事項を記入し、郵送またはメールにより問い合わせ先までお申し込みください。

また、こちらのフォームから申し込むこともできます。

★エントリーシート（様式第2号）

申込期間

令和8年10月21日（水曜日）から11月20日（金曜日）まで

申込みを受け付けた後、随時、サウンディング実施日時・場所をメールにてご連絡します。

提案書の提出

提出方法

「調査の内容」に関する意見・考え方について、提案書（様式第3号）に記入し、郵送またはメールにより問い合わせ先まで提出してください。必要に応じて補足資料（イメージパース、配置図等）の提出もお願いします。

★提案書（様式第3号）

提出期限

令和8年11月27日（金曜日）

サウンディング（対話）の実施

サンディングは、参加者のアイデア及びノウハウの保護のため、個別に実施します。

1. 実施期間：令和8年12月7日（月曜日）から12月25日（金曜日）まで
2. 所要時間：1グループ当たり30分から1時間程度
3. 実施場所：美祢市役所 会議室（予定）

サウンディング結果の公表

サンディングの実施結果の概要は、令和9年2月以降にこのホームページにおいて公表する予定です。

公表に当たっては、参加者の名称は公表しません。また、参加者のノウハウに配慮し、事前に参加者へ内容の確認を行います。

• 美祢市廃校施設の利活用に関するサウンディング型市場調査実施要領(PDFファイル:1.1MB)
• 物件調書（旧淳美小学校）(PDFファイル:3.6MB)
• 物件調書（旧於福中学校）(PDFファイル:2.4MB)
• 様式集(Wordファイル:25.6KB)