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美祢市住宅団地販売奨励金について


美祢市住宅団地(来福台、長田定住団地、りんどうの丘)における宅地分譲について、市と住宅建築希望者との売買契約や宅地引渡し等、売却成立まで一連の業務の仲介を図った宅地建物取引業者に対し、販売奨励金を交付します。

 

業務の内容

物件の紹介及び説明(現地立会含む)、契約等の手続き案内、資金計画のアドバイスなど。

※重要事項説明についてはこれまで同様市が作成し、売買契約締結前に購入者に対して説明を行います。

 

業務の流れ

 

 業務フロー

 

 奨励金の額

  交付する販売奨励金の額は、市分譲価格を下記の表に掲げる区分に応じて各割合を乗じ、その額を合計して千円未満の端数を切り捨てた額です。

  ※「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」(昭和45年建設省告示第1552号)第二に定める売買の媒介に関する報酬の額を参照

 

区   分

割  合

200万円以下の金額

100分の5.4

200万円を超え、400万円以下の金額

100分の4.32

400万円を超える金額

100分の3.24

【例】

 〇旦住宅団地(りんどうの丘)19号地(市住宅団地最低分譲価格)

分譲価格2,490,000円

  Ⓐ 2,000,000円 × 5.4% = 108,000円

  Ⓑ 490,000円  × 4.32% = 21,168

  Ⓐ+Ⓑ = 129,168円  交付額129,000円

 〇来福台4丁目17-2(市住宅団地最高分譲価格)

  分譲価格8,650,000円

  Ⓐ 2,000,000円 × 5.4% = 108,000

  Ⓑ 2,000,000円 × 4.32% = 86,400

  Ⓒ 4,650,000円 × 3.24% = 150,660

  Ⓐ+Ⓑ+Ⓒ = 345,060円  交付額345,000円

 〇来福台7丁目10-15、10-16(2筆購入した場合)

  分譲価格3,920,000円+4,170,000円=8,090,000円

  Ⓐ 2,000,000円 × 5.4% = 108,000

  Ⓑ 2,000,000円 × 4.32% = 86,400

  Ⓒ 4,090,000円 × 3.24% = 132,516

  Ⓐ+Ⓑ+Ⓒ = 326,916円  交付額326,000円

 ※なお、400万円以上の分譲価格の場合は[(分譲価格×3%+6万円)+消費税]で速算することもできます。

添付資料を見るためにはビューワソフトが必要な場合があります。詳しくはビューワ一覧をご覧ください。(別ウィンドウで開きます。)
このページのお問い合わせ先
総合政策部 企画政策課 企画政策係
電話番号:0837-52-1112
FAX番号:0837-53-1959
メールアドレス:seisaku@city.mine.lg.jp
美祢市役所 〒759-2292 山口県美祢市大嶺町東分326-1
TEL 0837-52-1110 FAX 0837-53-1959 E-Mail hisho@city.mine.lg.jp

 

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